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【本報訊】（記者 梁悅琴）獨立屋供應少，加上物業通脹下具保值功能，吸引本地及內地富豪入市本港獨立屋豪宅。據美聯物業資料研究部及土地註冊處資料顯示，3月份逾千萬元豪宅獨立屋登記個案（包括一、二手及以土地形式登記）共有63宗，按月大幅急升40%，創半年新高，主要原因是月內錄得多宗東涌海珀名邸新盤登記個案所帶動。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，3月獨立屋註冊登記個案中，以南區大浪灣道13號物業最昂貴，金額高達4.8億元。其次為山頂百祿徑15號屋，金額達3.388億元。另外，山頂加列山道74號獨立屋以2.088億元轉售，為月內第三高價。
按地區劃分，3月份新界區逾千萬元獨立屋交投最旺。據資料顯示，3月份逾千萬元獨立屋登記個案共63宗，新界區佔47宗，約佔整體74.6%。反觀，港島區只有14宗，九龍區更低至僅2宗，分別佔22.2%及3.2%。
劉嘉輝表示，受新盤帶動，3月份豪宅獨立屋登記個案創新高。事實上，若以季度劃分，今年首季登記合共約151宗，僅較去年第四季149宗微升1.3%，表現遠不及整體住宅市場按季上升的19.5%。
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