觀塘成業街商廈 中層呎價逾4700元

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　【本報訊】美聯工商營業董事鄒永堅表示，億京發展旗下位於觀塘成業街7號的寧晉中心(見圖)，中層單位最近再錄得成交個案。該單位面積約2,657平方呎，平均呎價約4,732元，成交金額約1,257萬元。據悉，新買家為區內租客，擬將物業作自用。

　鄒氏稱，發展商為新買家提供特長成交期優惠，買家選擇支付兩成訂金，可享長達270天的成交期。優惠令有意慾入市的用家可更彈性地處理遷入單位的時間，免受制於現時租約，亦可提早進行裝修，節省時間。

　鄒氏稱，近日觀塘區物業除了獲投資者積極追捧外，用家入市個案亦見增多。由於現時港島中區及尖沙咀區等傳統金融商業核心區的甲級商廈售價早已升至逾萬元的水平，九龍灣以至觀塘等九龍東甲級商廈數千元呎價水平則相對低水，加上區內商業元素及配套頗為完善，對用家來說極具吸引力。區內已先後吸納大量優質企業及跨國集團進駐，包括跨國保險集團、國際性會計師行、本地及外資銀行以及一眾外資企業等。