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■業界估計，為規避樓市新政，內地假離婚現象可能會更多。圖為市民在天津春季房交會上。 資料圖片
【本報訊】據新華社報道：內地近日出台的新房產政策對二套房貸嚴格收緊。按照新房產政策要求，對貸款購買第二套住房的家庭，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍，這遠高於首套房貸利率。為規避二套房貸的高額利息，「假離婚」、緩婚開始在一些城市浮現。
有着十多年美滿婚姻生活的湖南長沙市民李國梁夫婦，近日卻突然準備離婚。他們一直關注二手房市場，正準備出手之時卻與新房產政策不期而遇。按照規定，已經擁有一套住房的這對夫婦無法享受到房貸優惠。為此，他們不惜暫時放棄十多年的婚姻，來爭取更加優惠的房貸。
離婚擺脫「家庭」定義
以二線城市長沙的房價為例，一套房貸款利率1.1倍比85折優惠要多交約10萬元利息。而在房價高的一線城市，利息差別可能達到60萬。
「二套房是以家庭為單位計算的。我離婚後沒有房產，以前也沒貸過款，再購房仍屬首套房。先協議離婚，把房產全部判給她，等我申請完房貸，然後復婚。」李國梁說。
中國銀行長沙伍家嶺分行副行長范寧表示，在房產新政出來之前，首套房和二套房的房貸利率就存在一定差別，利用假離婚來爭取優惠房貸政策的做法並不在少數。而現在首套和二套房申請貸款時在首付和利率上差別進一步加大，「假離婚」現象可能會更多。
各自買房後再結婚
此外，在素有「婚姻為頭等大事」觀念的中國，不少人也為了優惠買房而選擇暫緩結婚計劃。
28歲的蘇雲是長沙本地人，在中國已經屬於晚婚青年的她一直被父母催着結婚，但由於房產新政的出現，她卻不得不推遲了婚期。原來父母幾年前購買的一套房產產權登記在蘇雲的名下。「如果我現在結婚，我們再買婚房就屬第二套房了，購房壓力會很大。為了減小購房壓力，只能先等男友買房然後再結婚了。」蘇雲說，「只要感情在，晚點結婚也沒關係。」
長沙市民吳桂豔和男友已經相處6年手頭暫無房產，但感情穩定的他們卻打算各自購買一套房後再「領證」結婚。
「結了婚就只能享有一套房的優惠政策了，乾脆等買了兩套房再結。」吳桂豔說。
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