未繳齊地款穗三「地王」被收回

http://paper.wenweipo.com [2010-04-29] 我要評論

放大圖片

　■被收回的金沙洲「地王」，亦是「閒置地王」之一。網上圖片

　【本報廣東新聞中心記者古寧廣州28日電】廣州市國土房管局最新發佈的公告顯示，解除及註銷分別在2007年、2008年成交的3幅地塊的國有土地使用權掛牌成交確認書和出讓合同。廣州市國土房管局相關負責人表示，此次收回的三幅地塊均未繳齊土地出讓金，按照土地出讓合同的規定，天河絹麻廠「地王」被沒收土地出讓金1.3億元（人民幣，下同），金沙洲「地王」沒收土地出讓金4億元，2007年出讓的番禺中心城區南區一幅地塊則被罰2,170萬元。

　知情人士稱，按廣州相關部門出讓絹麻廠地塊的約定，該地塊拍出後，一個月內將要繳地款10億元，半年內繳清全部地款。但由於當時上市計劃流產，恒大地產一度陷入「資金荒」，除了在競拍前繳納1.3億土地出讓保證金外，直到現在並沒有繳購地款。有業內人士認為，該地塊兩年未開發，沒收其土地出讓保證金的處罰已是很低，相信恒大與廣州相關部門有所妥協。

近200宗土地涉閒置

　統計顯示，2007年廣州共成交50餘宗住宅用地，產生了27塊「地王」。但是這其中竟有24宗地沒有開發或者沒有銷售。去年8月，廣州開始對2007年拿下開發區「地王」的違約開發商開出了罰單，並表示將對「閒置地王」地塊進行處理。而此次被收回的兩幅地王均在其列。

　除了清理閒置「地王」外，從今年3月開始，廣州就着手進行閒置土地的清查行動。據透露，目前廣州發現近200宗土地涉嫌閒置，不過還需要主管部門最終認定。至今，廣州已累計收回閒置土地近27平方公里，其中居住類閒置土地近11平方公里，是全國收回閒置土地最多的城市之一。