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韋君
美股道指上周四曾上演暴瀉近千點的大跌市驚魂，收市仍跌逾300點。觀乎周五當地市場依然十分波動，在早市續挫逾200點後，一度倒升，收市仍跌139點，而本港重磅股預託證券報價也紛紛錄得不同程度的跌幅，似乎預示港股今日復市或進一步尋底。
這次環球爆發的大跌市，主要是受到歐洲債務危機蔓延的不利因素所影響，不過值得注意的是，歐元區16國領袖在召開緊急會議後宣布，決定成立歐洲穩定機制捍衛歐元。據悉，將成立的穩定基金涉及資金近7,000億港元，會於今日亞洲開市前公布細節。這次歐洲效法早年特區政府「打大鱷」，一場好戲即將上演，不排除會刺激淡友回補空倉，港股因而也有望因超賣而展開反彈，投資者不妨拭目以待。
在港股上周五的跌市中，不少本地地產股已見拒絕再跌，其中信和置地(0083)便以13.5元平收，而現價較4月上旬所造出的16.4元的年高位，回落幅度已達17.68%，在股價跌勢趨穩下，其已不失為低吸佳選。信置較早前派發成績表，截至09年12月止6個月，集團錄得純利上升64%至33億元，若撇除投資物業重估盈餘扣減遞延稅項12.66億元，基本營運純利為20.34億元，較去年同期減少21.9%。
土儲充裕 潛力待發揮
雖然集團上半年盈利未為市場帶來太大的驚喜，不過集團截至去年底，擁有土地儲備總樓面面積達4,320萬平方呎，其中發展中物業為3,070萬平方呎，住宅佔66%，商業佔23%，其餘為工業、停車場及酒店，而作為投資/自用物業則為1,090萬平方呎。另外，期內集團在內地包括上海、重慶、成都、廣州、廈門及福州等地的土儲也達2,660萬平方呎。在手上可供發展的土儲充裕下，集團的增長潛力仍有待發揮，因此該股後市的反彈潛力實不妨看高一線。
儘管特區政府推出的「九招十二式」，可能會影響本地發展商的推盤進度。惟信置已因應形勢，會先推快將獲批滿意紙（即現樓）、位於大埔馬窩的低密度住宅承峰，意向呎價約1萬元，估計入場費約1,300萬元，整個項目提供79伙。若港股因超賣展開反彈，該股因為新盤將應市可望率先受惠。趁股價走勢趨穩收集，中線博反彈目標仍睇年高位的16.4元。
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