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——海嘯失地全收復 港府料經濟若無逆轉 全年預測可調升
受惠於歐美市場需求漸回升，本港首季出口按年大升21.6%，加上投資開支亦升10.5%及私人消費開支增6.5%，推動本港首季GDP按年升8.2%，為06年首季以來最佳表現。政府經濟顧問陳李藹倫表示，現時經濟已回復到金融海嘯前水平，「收復了所有失地」。若經濟不出現大逆轉，很大機會在8月份將今年經濟增長預測由原本的4%至5%向上調升。但她亦說，部分歐洲國家將採取緊縮的財政措施，增加金融市場的不穩定性，呼籲市民投資要小心審慎。 ■本報記者 李永青
陳李藹倫昨在記者會上指出，今年首季GDP大升8.2%屬很高的增幅，與去年同期基數低有關，由於去年第二季起經濟已開始復甦，相信今年餘下季度經濟增長會由8.2%降下去，但若香港全年增長4-5%已算很健康水平。她強調，政府會密切留意風險，以防資產泡沫形成。
樓價首季再升5%不尋常
資料顯示，去年香港樓價升了28%，今年首季亦升了5%。她認為，去年在經濟處於下行周期之下，有關情況並不尋常，相信是由於息口接近零，市場流動性充裕及供應長期落後於需求所致。
至於金管局昨指海外熱錢於今年首季已經停止流入本港，陳李藹倫指難以預測資金流向，但稱目前未見資金大量流出的跡象，又指本港金融體系穩健，完全有能力應付資金大進大出。香港銀行公會署理主席譚何錦文昨於另一場合也表示，由於歐洲的基本經濟問題未解決，市場短期仍然會有波動，但亞洲經濟基調良好，且負債不高，本港銀行體系結餘處於較高水平，即使近日同業拆息輕微上升，但仍處於非常低的水平，不擔心資金流出本港。
陳李藹倫認為，雖然美息年內上調機會不太大，但低息環境有機會隨時改變，期望置業人士小心評估風險及個人供款能力。她表示政府曾作供樓壓力測試，結果顯示息口每上升一個百分點，供樓負擔會升9%；若息口上升3個百分點，供樓負擔便大升近30%。
歐債危機令市場添變數
陳李藹倫指出，歐洲債務危機對香港的即時影響是削弱了市場氣氛，未來市場仍反覆波動，小投資者要留意股市受外圍波動影響，並要量力而為。希臘債務危機某程度會令歐洲以至全球經濟前景多了變數，亞洲及香港經濟無可避免會受影響，尤其歐洲部分國家可能推出緊縮政策，要減赤及減債，意味歐洲疲弱的復甦勢頭會受阻延，亦會影響退市情況。
歐元弱不利港出口歐盟
而近期歐元偏軟亦不利本港出口到歐盟的市場，因為歐盟佔本地出口比例逾一成，預料相關的負面影響到第三、第四季陸續浮現，故出口屬最不明朗的環節。幸而佔本港出口比例六至七成的亞洲區需求仍不錯，支持本港出口增長。
渣打：未來增長料放緩
對於首季GDP大升8.2%，渣打香港亞洲區經濟師劉健恒指數據較預期為佳，除了來自首季實質經濟改善外，亦由於去年同期的基數較低；預料今年餘下時間增長步伐會略為放緩。該行維持本港全年經濟增長5.4%的預測，估計主要增長動力來自內需及企業投資的增加。滙豐銀行亞太區業務及經濟顧問梁兆基料今年全年經濟增長可達5%，全年通脹約2%，當中主要的壓力來自薪酬通脹。
中文大學經濟學系教授莊太量則表示，現時雖未見資金大舉流出，但受到歐洲主權債務危機及外圍市況波動影響，以及來自內地炒樓的資金已漸見引退，料樓市未來走勢或較之前淡靜。
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