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【本報北京新聞中心記者羅洪嘯1日電】被視為樓市傳統旺季的「紅五月」，在嚴厲的樓市新政調控下出現成交量急速下滑和房價高位盤整。按5月一手房日均成交數據顯示，一線城市京滬深三地環比平均降58%、同比降74%；二線城市整體環比降46%，同比降48%。專家指出，隨着各地落實「國十一條」細則的出台和徵收房地產稅政策的明朗，6月成交量仍將延續5月下跌走勢，預計到7月房價將開始調整。
根據北京市房地產交易管理網的統計數據，受到「史上最嚴厲」的「京版12條」地方樓市調控政策的打壓，截至5月31日，5月北京新建商品期房成交3,405套，比4月減少58.4%。
上海佑威和樓市專評網聯合數據顯示，5月上海商品住宅累計成交面積為30萬平方米，比4月大幅萎縮70%。
深圳市國土房產部門公佈的統計數據顯示，5月深圳市新建商品住宅銷售面積11.89萬平方米，同比下降84.3%，環比下降59.1%。
深圳一手均價環比跌4%
相比交易量的大幅跳水，各地價格變化則不大。據統計，5月北京二手房成交均價為每平方米18,673元，環比下降約8%；而深圳5月一手住宅銷售均價為每平方米19,653元，同比漲56.6%，環比下降4%。
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