譽．港灣明售新地拒代理提前輪候

http://paper.wenweipo.com [2010-06-04] 我要評論

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　■譽．港灣 1A座A2,031平方呎示範單位，屬4房2廳雙套房連士多房及工人房的設計，附設約60呎特大環保露台及工作平台，特高樓層約10呎10吋。

——推售70伙料代理今仍通宵代客排隊

　新地於明日早上10時於觀塘創紀之城6期30樓售樓處以先到先得方式開售新蒲崗「譽．港灣」，部分代理原本於昨日開始於創紀之城6期售樓處外代客排隊輪候，但已遭新地拒絕，以免太早輪候引起管理上的混亂，但為了幫客戶揀到心水單位，相信各代理會於今晚通宵代客排隊。據了解，過去一個月新地開售元朗YOHO MIDTOWN時，地產代理都要提早一晚於新元朗中心售樓處外通宵代客排隊。　■本報記者梁悅琴

　新地本周六上午10時再加價2%至3%加推新蒲崗「譽．港灣」第1座70伙，平均呎價約8,000元，入場費445萬元。其中2伙1A座A，面積2,031呎的4房戶平均呎價為11,652元，至於68伙第1B座A單位及C單位，面積703至1,140呎，平均呎價7,660元，即供付款照訂價減5%。

昨以管理混亂為由拒排隊

　由於開售形式採先到先得，在創紀之城6期售樓處外，昨有部分代理代客提前排隊輪候，但新地方面為免引起管理混亂已拒絕代理排隊。不過，各代理相信在今晚仍會通宵代客排隊，幫客戶揀到心水單位。

MIDTOWN特色戶呎價8493元

　繼續以清貨尾為主的新鴻基地產，明日除了加價加推新蒲崗譽．港灣第1座70伙外，亦會同步以原價加推元朗YOHO MIDTOWN的M1、M5及M8座22伙，平均建築期呎價5,882元，其中位於M1座及M5座的2伙特色戶，平均呎價8,493元，至於分布於M1及M8座20伙的2房及3房戶平均呎價5,472元。

　YOHO MIDTOWN明日加推的22伙，其中2伙特色戶分布於M1座43樓B，為頂層特色戶，建築面積1,237呎，其中露台47呎，並有工作平台16呎，擁有落地玻璃，為向南4房戶，售價990萬元，呎價8,003元。另外一伙特色戶位於M5座39樓C，建築面積1,192呎，包括一個大平台，面積達171呎，擁有落地玻璃，為向南4房戶，售價1,073萬元，呎價9,002元。

　至於20伙2房及3房戶，當中2房戶分布於M1座20至30樓F，建築面積647呎，售價介乎330.5萬元至352.8萬元，呎價介乎5,108至5,453元。至於3房戶分布於M8座15至26樓F，建築面積901呎，售價介乎492.8萬至519.7萬元，呎價介乎5,469至5,768元。