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■不少地產代理昨晚於觀塘創紀之城6期大堂通宵代客排隊，等候今日早上開售的譽．港灣。 本報記者周穎 攝
【本報訊】（記者 周穎、梁悅琴）新鴻基地產旗下新蒲崗譽．港灣加推70個單位，於今日早上10時以先到先得方式開售，由於是次推出包括面積最受歡迎的兩房單位，因此吸引一眾代理於昨日早上11時已經開始於售樓處的觀塘創紀之城6期大堂排隊輪候，至傍晚時分，已經有逾100名代理通宵代客排隊輪候。
發展商限每人購1伙
美聯物業譽．港灣分行經理劉健林表示，由於是次發展商推出的70個單位中，有34個為最受市場歡迎的兩房單位，估計是次兩房單位會出現超額認購3倍以上，至傍晚時分，已經有逾100名代理將通宵代客排隊輪候。另外，有投資者計劃購入5個兩房單位，涉及金額約2,000萬元，但由於發展商限制每名買家限購一伙而作罷。
事實上，自新地於周三公佈價單後，早於星期四已經有部分代理於售樓處外代客排隊輪候，但遭新地拒絕，以免太早輪候引起管理上的混亂，但為了幫客戶揀到心水單位，相信各代理於昨晚通宵代客排隊。據了解，過去一個月新地開售元朗YOHO MIDTOWN時，地產代理都要提早一晚於新元朗中心售樓處外通宵代客排隊。
今加價2-3%推售70伙
新地今日上午10時加價2%至3%加推譽．港灣第1座70伙，平均呎價約8,000元，入場費445萬元。其中2伙1A座A，面積2,031呎的4房戶平均呎價為11,652元，售價分別為2,352萬至2,381萬元，至於68伙第1B座A單位及C單位，面積703至1,140呎，平均呎價7,660元，售價由445萬至1,017萬元。即供付款照訂價減5%。
明售平台戶呎價1.1萬
此外，新地已於前日派發於明日加推3伙譽．港灣低層逾千呎連平台戶，平均呎價11,042元。根據價單顯示，明日加推的譽．港灣3伙逾千呎連平台戶，包括第1A座6樓B，建築面積1,701呎，另有平台1,364呎，售價2,100萬元，呎價12,346元；第1B座6樓A，建築面積1,133呎，另有平台622呎，售價1,150萬元，呎價10,150元；以及第7座6樓A，建築面積1,332呎，另平台221呎，售價1,350萬元，呎價10,135元。
MIDTOWN今加推22伙
除了譽．港灣外，新地今日亦會加推元朗YOHO MIDTOWN 22伙，平均呎價5,882元，其中位於M1座及M5座2伙特色戶，平均呎價8,493元；至於分布於M1及M8座20伙的2房及3房戶，平均呎價5,472元。
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