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【本報訊】(記者 周穎)樓市吹淡風，加速不少業主面對現實，減價求售，其中奧運站海桃灣有單位業主減價26萬元促成交易；馬灣珀麗灣800平方呎單位業主叫價減10萬元，即獲換樓客以306萬元購入；沙田第一城及將軍澳新港城亦出現低市價8%的成交。
海桃灣減價24萬獲利
美聯物業柏景灣分行高級營業經理謝錦成表示，大角咀奧運站海桃灣2座低層D室，屬3房設計，附設露台及客廳對流窗，望朗豪坊開揚景觀，單位面積約836平方呎，原業主叫價630萬元，減價24萬元，最後以約606萬元成交，呎價約7,249元。買家為外區換樓客，購入作自住之用。原業主於去年3月以約445萬元入市，是次轉售獲利161萬元，持貨一年多物業升值約達36.2%。
美聯物業珀麗灣分行營業經理姚潤淇表示，珀麗灣為25座低層A室單位，面積約為800平方呎，望機場方向，成交價約為306萬元，呎價約為3,825元，較市價低約3%。據悉，買家為同區換樓客見單位裝修企理，加上業主願意將叫價下調10萬元，故最終拍板入市作自住之用。原業主於2004年6月份以約243.27萬元購入，是次轉售獲利約62.73萬元，物業升值約26%。
美聯物業沙田第一城分行高級營業經理黃錦瀚表示，沙田第一城1座中層A室，面積約544方呎，屬3房設計，望開揚內園景觀。據悉，業主見近期樓市不明朗，急於減價沽貨，即獲外區投資客以252萬元承接，呎價約4,632元，較市價低8%。原業主於05年1月以約185.8萬元入市，是次轉售仍獲利66.2萬元，物業升值約35.6%。
新港城呎價跌破4千
置業18新港城分行組別經理梁偉倫表示，將軍澳新港城P座低層7室，單位建築面積451方呎，兩房間隔，享池園景，成交價178萬元，呎價約3,947元，低市價8%。原業主在09年10月期間，以165萬元購入，是次買賣獲利13萬元離場，物業期內升值7.9%。
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