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【本報訊】（記者 卓建安）雖然道指周一下跌115點或1.16%，惟港股昨日一開市則跟隨內地股市回穩而高開81點，之後曾一度倒跌，而午後在何文田豪宅地拍賣競投價不斷上升的帶動下，收市報19,487點，升109點或0.56%。昨日受賣地競投熱烈刺激，地產股跑贏大市，其中投得該地皮的新地（0016）收市升2.07%至103.8元；地產代理商美聯（1200）更升6.18%至6.01元。
地產股NAV折讓大值博率高
昨日除新地股價受賣地氣氛熱烈影響而造好外，新世界發展（0017）股價表現更佳，收市報12.18元，升0.36元，升幅達3.05%。另外，恒地（0012）、長實（0001）和信置（0083）股價亦表現不錯，分別升2%、1.74%和1.77%。
泓福資產管理研究部主管鄧聲興表示，此次賣地成績遠超預期，有利於未來地產股的股價表現。加上地產股現時估值對投資者已具吸引力，其股價對資產凈值（NAV）的平均折讓已超過20%。他特別看好新地，認為新地NAV折讓超過20%，且租金收入穩定。根據有關資料，目前恒地NAV折讓超過3成，信置NAV折讓約3成，長實NAV折讓接近兩成。
恒指升109點成交未配合
昨日港股成交淡靜，主板成交額進一步縮減至436.56億元，恒指上午高低波幅僅120點左右，午後在賣地成績理想的刺激下，波幅才擴大至177點。國企指數方面，昨日收市則微跌2點至11,090點，跌幅為0.02%。
對於港股後市展望，鄧聲興表示，預計本周港股成交仍然較為淡靜，相信維持上落市的格局，恒指波幅介乎19,000點至20,000點。
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