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韋君
美股道指繼上周五大瀉323點後，隔晚復市進一步續挫115點完場，惟對昨日港股並未帶來太大影響，港股除開市初段稍後走疲外，其餘時間均呈升勢，而下午賣地成績理想，更成為好友推升大市的藉口。恆指收市報19,487.48，升109.33或0.56%，主板成交則萎縮至只有436.56億元。
特區政府拍賣九龍何文田地王以109億港元成交，超出市場預期，消息刺激一眾地產股成為升市的主要「功臣」，當中成功投地的新地(0016)漲達2.06%，而新世界發展(0017)更漲達3%。此外，同屬藍籌地產股的長實(0001)和恆基地產(0012)則分別升1.74%及2%。值得一提的是，面對近期港股走勢十分波動，不過長和系主席李嘉誠及恆地主席李兆基依然密密在市場連番入市增持公司的股份，可見股價低迷，已引起幕後人士關注。
坐擁大量土儲 水漲船高
豪宅用地繼續吸引發展商進取投地，信和置業(0083)一直為本港地產市道的「大好友」，因而坐擁較多的土儲，而當中不乏為豪宅用地。事實上，信置日前加推16伙的沙田御龍山，有關的單位主要屬8至11座50樓以上高層戶，平均呎價12,437元，適逢何文田豪宅地賣地成績佳，集團新樓盤銷情自然可以看高一線。
講開又講，法國巴黎銀行早前的報告報告也認為，信置持續吸納新土地，並銳意發展市場矚目的樓盤如白石角豪宅項目，將創造更佳盈利條件。法巴將信置視為最值得推薦的地產股之一，並給予其「買入」評級，目標價為17.2元，以現價12.64元計，尚有36%的上升空間。此外，法巴曾幫信置計過數，後者每股資產淨值(NAV)為20.5元，可見現價有被低估之嫌。
根據港交所資料顯示，信置近期也頻頻回購，由5月以來合共11次回購，合共211.6萬股，回購價格介乎12.32至13.92元，反映股價退至現水平已惹來管理層的注意。信置近期在12.2元水平獲得支持，現價離低位支持不遠，顯示下跌風險不大。趁股價仍未發力收集，博反彈目標為50天線的14.03元。
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