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【本報訊】（記者 鄭治祖）何文田地皮賣了109億元，遠超「專家」事前的估計。行政會議召集人梁振英昨在網誌中談及賣地成績，反駁「麵粉貴過麵包」的說法，指出地產商不會用貴價麵粉焗麵包，貴價麵粉只會用來焗蛋糕，因為蛋糕貴過麵包。他認為，香港若果不再增加土地供應，只會更多人買不起樓。
梁振英說，麵粉少，價錢貴，麵包店肯定焗蛋糕，不會焗麵包，因為蛋糕價錢高，利潤好，買蛋糕的人負擔能力強，這是麵粉短缺的必然現象，這現象會造成麵包的進一步短缺。他認為，一天不增加土地供應，不將土地供應落實成住宅單位的供應，一天住宅單位會繼續豪宅化，這樣下去，基層市民不用說，連中層市民也買不起樓。
政府主動賣地是好事
他再舉例指出，若當局規定每年只准10部新車落地，香港所有的車價都會飆升：「你說在這種情況下，汽車入口商會進口日本小房車嗎？」如果進一步規定，現有車主可以在10部的限額外，將舊車報廢，換作入口新車的權利，香港的馬路上的平價車會愈來愈少，貴價車愈來愈多，只有非富則貴的人才可以擁有汽車。同樣土地的供應不足，新樓豪宅化，舊樓拆建，也變成豪宅。這就是「市場力量」，但結果不符合社會發展的方針。
他質問車還好，但住屋可以這樣嗎？政府主動賣地是好事。他提到，最近自己和一位金融界人士談及這些問題，這位先生說香港沒有人𠳓街，梁振英由是感慨：「社會上竟然有這樣涼薄的人。」
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