人行：72.5%居民稱樓價過高

http://paper.wenweipo.com [2010-06-18] 我要評論

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　■中國人民銀行調查顯示，內地城鎮居民未來3個月有意購房者比例降至15.5%，連續兩季回落。資料圖片

　自今年4月份房地產調控政策頻頻出台以來，內地樓市在兩個月內驟然降溫。中國人民銀行的調查顯示，內地城鎮居民未來3個月有意購房者比例降至15.5%，連續兩季回落。同時，接近五成(45.7%)的居民傾向選擇更多儲蓄。儘管調控樓價效果漸現，惟72.5%的居民認為目前樓價「過高，難以接受」，比例為2009年二季度以來新高。　■本報記者蔡競文

　人行昨日公布二季度全國城鎮儲戶調查結果顯示，29.3%居民預期未來房價還將「上漲」，比例數字較上季降低一成，房價上漲預期減弱。同時，民眾觀望情緒濃厚導致購房意願下降，未來3個月意欲購房者比例降至15.5%，連續2季回落近3個百分點，結束2009年3季度以來的持續升勢。雖然樓價上升預期減弱，但仍有高達72.5%的居民認為內地樓價「過高，難以接受」。

房貸需求按季跌6.4%

　而據人行進行的銀行家問卷調查也顯示，二季度貸款需求回落。其中，個人消費貸款需求較上季下降4個百分點至62.8%；購房貸款需求下滑幅度最大，當季購房貸款需求指數58.8%，較上季下降6.4個百分點。

通脹預期處歷年高位

　全國城鎮儲戶調查數據顯示，58.9%的人認為物價「高，難以接受」，是該調查10年來的最高值。70.3%居民預計下季物價還將上漲，比例處於歷年較高位置。調查稱，45.7%的居民傾向於選擇「更多儲蓄」，36.4%的人傾向於「更多（購買債券、基金、股票等）投資」，18%的人傾向於「更多消費」。

　人行國家統計局共同完成的調查結果顯示，今年二季度內地銀行家信心指數由高位回落至64%，較上一季度下降5.8個百分點；逾半(53.3%)銀行家預計下季貨幣政策將「保持現狀」；有57.9%的被調查銀行家認為當季貨幣政策「適度」，這一比例較上季下降2.6個百分點；51.5%認為下季度貨幣政策仍將保持現狀，比例與上季基本持平。

企業家信心指數回落

　企業家信心指數也高位回落，較上季下降0.5個百分點至83.9%；宏觀經濟熱度指數連續第五個季度回升，至48.4%，比上季升2.4個百分點，但增幅較上季縮小0.3個百分點。調查還顯示，有18.1%企業預期下季度信貸偏緊，較上季增加1.5個百分點，為2009年以來的最高水平。

　反映企業生產經營成本的生產資料價格指數與原材料購進價格指數，二者同時出現較大增幅。其中，生產資料價格指數升至64.1%，比上季提高2.3個百分點；原材料購進價格指數達到66.2%，比上季提高3.1個百分點，均為2008年底以來的最高水平。