減宏調衝擊 萬科進軍商業地產

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　■為減低調控帶來的不利影響，萬科將商業地產開發作為業務的另一個核心內容。

　【本報廣東新聞中心記者李昌鴻深圳20日電】一直從事住宅房地產開發的內地地產企業萬科，因感受到房地產調控帶來的不利影響，悄然進行策略轉變，最近進軍商業地產。萬科集團副總裁、萬科深圳公司總經理杜晶表示，深圳萬科將從單一的住宅產品升級為多元化業態經營。這暗示着萬科的戰略已開始發生變化，商業地產開發將成為萬科業務的另一個核心內容。

　從今年萬科在深圳所推出的產品線來看，商業地產的開發已佔到萬科業務核心的較大比例。今年6月，深圳萬科將簽約威培斯酒店管理集團管理旗下萬科中心酒店項目，該項目集度假與商務功能於一身，預計於明年內開業。同期，深圳萬科還將與第六感覺度假酒店集團簽約管理大甲島酒店，該酒店預計於2012年內投入運營。另外，深圳萬科首個城市綜合體龍崗中心區項目亦在籌備中，未來該項目將包括商業、寫字樓、產權式酒店、住宅等多種業態。

　此前，在5月26日，武漢萬科與來自杭州的內地本土品牌酒店航母—君瀾酒店集團簽訂協議，將斥巨資在萬科城項目內建設高端商務酒店。此前的4月份，短短的10餘天裡，萬科亦相繼有3個大體量商業地產項目被披露，分別位於北京、西安和東莞，總投資超百億元。再加上此次在深圳披露的多個商業地產項目，無論從規模看還是從布局看，都顯示出萬科進軍商業地產的雄心。