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【本報訊】中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，據該行新簽租約統計，2010年5月份全港73個大型私人住宅屋苑的平均租金每平方呎錄得17.4元，較4月份的17.3元上升0.6%。私人住宅租金連續十四個月上升，成功由2009年3月的13.2元低位，重返2008年7月的17.4元高水平，累積升幅達31.8%。
黃良昇指出，現時本地樓市氣氛暢旺，樓價及租金走勢長期向升，加上低息及賣地成績理想等，刺激經濟及通脹加劇，相信私人住宅租金將進一步上升，並向1997年的高峰邁進。租金只要再上升17.2%便回到1997年9月的20.4元高位，預期私人住宅租金在一到兩年內可望突破1997年的水平。
上月杏花邨升3.8%居首
十大藍籌屋苑方面，今年5月份杏花邨的平均租金升幅最多，錄得22.1元，按月上升3.8%。其次是美孚新邨，呎租錄得17.8元，按月上升2.9%。嘉湖山莊5月的租金錄得9.5元，按月上升2.2%，排名第三位。
另外，黃埔花園(升2.0%)、麗港城(升1.8%)、匯景花園(升1.7%)、太古城(升1.6%)、沙田第一城(升0.6%)、海怡半島(升0.5%)及康怡花園(升0.5%)。
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