|
【本報訊】(記者 李永青) 禹洲地產(01628)宣布，於昨日(8日)與中國人壽信託簽訂協議，向對方發行三年期總值10億元的債券，年息率10厘計息。
10億三年期債券年息10厘
禹洲地產財務總監邱于賡昨表示，集資所得將用作增購土地及一般營運資金，現時集團土儲約620萬平方米，未來目標為增至800餘萬平方米，並指下半年集團可推出建築面積約50萬至60萬平方米，當中包括今日(9日)開售的廈門住宅項目，涉及建築面積約20萬平米。
邱于賡又指出，未來集團會繼續物色土地儲備，包括廈門及泉州等地區；又指禹洲地產不會在太多地區發展項目，料每年只有有一至兩個項目在福建以外地區。同時，近期禹洲取得泉州城市綜合體項目地塊，總建築面積約223.8萬平方米，總投資額接近50億元人民幣，將以4至5時間分期發展，項目9成會發展為住宅物業，每平方米成本約2000元人民幣，但料將來售價可達4000至5000元人民幣，項目毛利率達50-60%，整體項目盈利可能達23億元人民幣。
對於中央政府自4月以來推出不少調控樓市措施，令部分地產商表示有意轉戰商用物業領域，集團副總經理葉偉明指出，未來集團仍會主力發展住宅項目，並在開拓城市綜合體項目時，才會涉足商用物業。
禹洲地產昨收報2.5元，升0.806%。
|
