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■左起：嘉里物業管理住戶服務經理果偉賢、嘉里發展執行董事朱葉培、 嘉里物業代理總經理吳美珊。本報實習記者邊濟 攝
【本報訊】（實習記者 邊濟）嘉里發展執行董事朱葉培昨日表示，該集團有興趣競投本月28日將拍賣的山頂聶歌信山道豪宅地皮，至於以何種方式參加競拍尚未決定。
朱葉培：現樓規管宜分開
朱葉培昨在旗下荃灣縉庭山會所向傳媒表示，樓市表現健康，現時市民供樓數額佔收入比為42.9％，遠低於1997年的80%－100%，加之息率屬低水平，故樓市會健康發展。他預計息口短期內會保持低企，且整體住宅供應不足，豪宅更甚，相信未來樓市將保持平穩。
他表示，各方應正確看待政府提出的「九招十二式」，不宜過度敏感。他認為此乃中性詞，如若生搬硬套在樓市中，定會出現問題。應將樓花和已落成新樓分開處理，相信政府會有理性的安排。
黃大仙住宅項目年底登場
朱葉培透露，該公司建築進度會正常發展，與新鴻基等地產發展商的合作，如南灣等物業會保持良好勢頭。嘉里發展中的黃大仙住宅物業，預計會在年底至明年初正式推出市場。至於推廣時間將到時再決定。
他並指出，旗下縉城峰於6月底前收樓，已售出超過七成。價單已於網上公布，平均呎價1.3萬至1.4萬。目前銷售情況良好。
縉庭山售出9成套現20億
他說，旗下縉庭山銷售未有加價計劃，戶型以及會所設計豪華，且年內荃灣區不會有新樓盤推出，7,000元的呎價能反映現實樓價。去月底已發出第一期收樓通知，總共548個單位，目前已出售89％，所剩不足68個單位。套現約20億元，均價5,700元。
縉庭山面積逾53,000平方呎的三層園林會所以內外共融為主題，會所設施達20項，強調以人為本，合理利用縉庭山山景，為住戶打造舒適寫意生活。
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