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【本報訊】2010年7月份的樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)金額錄得603.9億元，為10個月次高，僅低於今年4月份的637.8億元。中原地產研究部指出，今年7月份錄得的金額，較6月份的430.7億元上升40.2%。宗數方面，今年7月份錄得14,867宗，創2009年6月份錄得15,747後13個月新高，較6月份的11,128宗上升33.6%。按月登記數字顯著上升，反映6月間樓市暢旺，加上新盤開售刺激，買家積極入市，令交投相當活躍。
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，樓宇買賣合約登記金額已經連續16個月錄得逾四百億元，高於1996年至97年間連續14個月逾四百億元的舊紀錄。
黃良昇：連續16月逾萬宗
他指出，宗數亦破紀錄連續16個月逾一萬宗，打破2007至08年間及1996至97年間兩度連續15個月破一萬宗的舊紀錄。
二手市場方面，今年7月份二手私人住宅買賣登記錄得370.9億元，創2008年2月份錄得372.3億元後29個月新高，較今年6月份的286.1億元上升29.6%。宗數方面，今年7月份錄得10,838宗，創2008年1月份錄得11,982宗後30個月新高，較今年6月份錄得的7,157宗上升51.4%。大型屋苑方面，7月沙田第一城突破200宗登記，錄得244宗。嘉湖山莊及美孚新邨則在7月錄得195宗及154宗。
一手住宅成交額增2倍
一手市場方面，今年7月份一手私人住宅買賣合約登記錄得120.2億元，較今年6月份的37.1億元上升2.2倍。宗數方面，今年7月份一手私人住宅買賣合約登記錄得1,106宗，較今年6月份的462宗上升1.4倍。
7月份登記宗數最高的新盤是奧運站帝峯．皇殿，在7月份錄得652宗（總值79.94億元）。其次是元朗Yoho Midtown，在7月份錄得87宗（總值3.99億元）。
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