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樓市新政百日後，廣州一手住宅7月賣樓面積創年度新低，成交均價繼續環比下降。據廣州市國土房管局日前的7月份十區房地產交易登記情況通報，7月份十區一手住宅交易延續上月量價齊降的態勢，一手住宅成交面積37.52萬平方米，創下21個月以來樓市月度成交量的最低值，且接近2008年10月金融危機期間廣州樓市最低月度成交面積。
統計顯示，今年7月廣州十區新建商品住宅交易登記面積同比減少55.0%；與2010年6月份相比，減少28.6%。一手住宅的成交面積不僅跌破50萬平方米大關，更創下今年以來最低月度成交量。在價格方面，7月十區一手住宅交易登記均價為11829元/平方米，同比上升18.2%，環比下降5.8%。
越秀、荔灣、海珠三個老城區7月一手住宅交易繼續領跌廣州；在成交面積下跌的同時，這三個區域的均價也在下降：越秀區一手住宅成交均價環比下降13.4%，成交面積仍萎縮超四成。
8月份新盤54個較7月漲74%
廣州市國土房管局指，7月份批准可預售商品住宅7091套，同比增加210.46%，環比增加51.97%。而8月份將推出新盤新貨項目共54個，較7月大漲74%。其中16個為純新盤，佔整體新盤新貨量的三成，創下了三個月以來的新高。在歷經新政觀望後，開發商們終於開閘放盤，掀起今年以來的第一個推貨高峰。 ■本報廣東新聞中心記者 古寧
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