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【本報上海新聞中心記者周逸24日電】上海處置「閒地」力度進一步加大。本報24日獲悉，上海市相關部門正加緊修改《房地產管理法》，進一步縮小開發商閒置土地的「政策空間」。
現行的《房地產管理法》規定，閒置土地1年或2年未開發的，開發商均應承擔相應法律責任，但「由於政府原因造成的除外」。據參與修改法規的人士向本報透露，目前看來，這個規則有漏洞，易給開發商「鑽空子」。
事實上，近日連續有房企大鱷就閒地問題「反咬」政府的事件發生。據內地媒體消息，萬科上海公司相關發言人日前表態，承認在滬擁有兩塊閒置土地，但閒置原因卻直指地方政府。該發言人稱，兩幅閒置土地未開工原因分別是動遷未完成及政府方面未完成控制性詳細規劃。
而在年初便被指為囤地「標兵」的本港企業瑞安地產，亦給出類似理由。
據悉，修改中的《房地產管理法》將對「閒地」的標準作出更明確的規定，令開發商「找理由」的機會進一步減少。上述人士透露，新規將對「前期開發必要的準備」、「由於政府的原因」等表述重新界定，「其中一些會明確列舉出細緻的條目，另一些則會直接去掉」，同時或出台更為嚴格的懲罰措施。據悉，目前該法律已開始修訂，正處於徵求地方意見階段。
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