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與多數民眾的期待不同，國家統計局昨日公佈的數據顯示，內地8月樓市出現明顯的反彈跡象。儘管70個大中城市樓價同比漲幅有所縮小，但樓價與上月持平的數據仍令人歎息。
一同公佈的，還有房地產開發投資、商品住宅投資、銷售面積、土地購置面積等數據，這些反映不同程度漲幅的數據，似乎都在顯示著大市回暖的「榮景」。不過，對監管層和大多數民眾而言，樓價增長放緩遠遠不夠，樓價下跌才是眾望所歸、皆大歡喜的結果。這是因為，內地部分城市樓價虛高、泡沫嚴重已是不爭的事實。譬如，北京部分三四環邊的樓盤正以動輒每平米4萬元的價格直追香港，脫離了內地民眾的實際承受力。
今年以來，政府三番五次下猛藥調控樓市。但時至今日，樓價僵持不下令大量民眾恐慌入市，他們擔心的正是調控不到位所導致的樓價報復性上漲。
如果樓價繼續僵持，不僅可能導致本輪調控以失敗告終，更重要的是，政府將失信於民。如今，內地樓市調控已到關鍵時期，調控能否達到預期目的，不僅事關行業發展，更關係到政府的公信力。
憂民之憂者，民亦憂其憂；樂民之樂者，民亦樂其樂。膠著的樓價如同預警，決策層唯有繼續對樓市施以「猛藥」，才能真正取信於民，和業興邦。 ■李理
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