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■英國樓價兩年來跌10%，但豪宅價格卻上升8.75%。 資料圖片
中國經濟發展蓬勃，投資者手執大筆資本，於是紛紛進軍海外地產市場，其中英國倫敦成為最受他們青睞的地方。有倫敦地產業人士表示，中國買家已經取代俄羅斯及中東富豪，成為倫敦某些地段交投最頻繁的地產買家。
豪宅復甦最快 中國買家佔5%
2008年雷曼兄弟倒閉至今，英國樓價下跌超過10%，但倫敦豪宅市場復甦速度卻是最快。去年英國高檔豪宅價格上升8.75%，很大程度是受到中國等海外投資者支持。
根據上海胡潤研究院統計，中國擁有超過1,000萬人民幣資產的人，在1年內增加6.1%至87.5萬人。他們紛紛在海外尋找投資機會，其中倫敦騎士橋街、金絲雀碼頭金融區的物業均大受歡迎。
英國地產公司調查發現，在介乎50萬至100萬英鎊（約607萬至1,214萬港元）的倫敦豪宅市場中，中國投資者佔所有海外買家總數的5%，較去年不足1%大幅增加。與俄羅斯或中東買家不同，大多數中國投資者置業非為自住，而是用作收租投資。
名校吸引 置業多為投資收租
倫敦房地產受中國買家歡迎，有多方面原因。首先英國幾乎不限制外國人擁有房地產，其次是中國人重視教育，名牌大學林立的英國自然吸引他們。去年倫敦的大學共有948名中國留學生，按年升9%。香港華人置業主席劉鑾雄之子劉鳴煒就曾在倫敦讀書。今年初，英國傳媒就曾報道劉鑾雄斥資3,300萬英鎊（約4億港元），在倫敦伊頓廣場購買一幢6層高豪宅。 ■《紐約時報》
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