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內地樓價膠著不下之際，國土資源部、住房和城鄉建設部兩部委日前再次重拳出擊。今次這份《關於進一步加強房地產用地和建設管理調控的通知》中強調，開發商閒置土地一年將禁止買地。此外，兩部委還高調向「容積率」腐敗宣戰，堅決制止擅自調整容積率，嚴肅查處國家機關工作人員在建設用地規劃變更、容積率調整中玩忽職守、權錢交易等違紀違法行為。
事實上，國務院等有關部門自去年起就多次出台政策，意圖根治開發商囤地問題。從最初的「閒地兩年無償收回」再到今次「閒地一年禁止入市」。不過，時至今日，開發商囤地衝動仍存，最新數據顯示，截至今年5月底，內地閒置土地總計2,815宗，閒置面積達16.95萬畝，佔違規用地面積近九成。在「閒地一年禁止入市」的高壓令面前，或許正有囤地企業悄悄「改頭換面」，以新註冊公司繼續拿地。
古人云，「懼法朝朝樂，欺公日日憂」。因此，決策層要想徹底將樓市轉到健康平穩的軌道上，出台政策僅僅是一個方面，更重要的是政策執行和監督，令以身試法者畏而卻步。兩部委今次調控樓市，民眾更多期待的是中央採取高壓措施督促地方執行，並真正確保樓市政策兌現見效。 ■李理
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