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■新地代理執行董事雷霆(左)公佈天巒首批洋房售價。本報記者周穎 攝
【本報訊】(記者 周穎)新盤蜂擁登場，新地上水古洞雙魚河天巒以叫高開低式策略開盤，首批28間洋房，平均呎價8,388元，較早前意向呎價1.2萬元為低，洋房訂價由2,054.16萬至3,172.75萬元，天巒最快10月1日(周五)開售。
首批28間洋房 周五開售
新地代理執行董事雷霆昨日於記者會時表示，天巒首批28個單位，平均呎價8,388元，呎價介乎8,100至8,800元，單位入場費2,000萬元起。他形容，天巒訂價非常吸引，因為洋房項目，訂價與一般高層住宅有分別，洋房主要是考慮物業的座向、間隔、設計及空間感、花園及車庫等。
入場2千萬 最貴3172萬
價單顯示，天巒首批28間洋房，主要位於洛森大道、蒙特勒大道及加倫大道，洋房面積由2,536至3,598平方呎，呎價介乎8,100至8,855元，訂價售價由2,054.16萬至3,172.75萬元。付款方法為一年建築期付款。
雷霆：有頗大加價空間
他指出，天巒首批單位一定有折讓，未來有頗大加價空間，目標維持金整體平均呎價達1.5萬元。項目最快十月一日開售，今日將加推兩間臨海大屋及讓傳媒參觀一間示範洋房及一間標準洋房。另外，天巒今次送出三個雙人8日來回瑞士旅遊名額予新地會買家。
中原豪宅STATELYHOME錦繡乃加州花園分區經理張健業表示，現時市場對豪宅洋房需求殷切，而天巒將為市場提供大量優質豪華洋房，是次開價貼近市價推出市場，估計將會吸引不少區內換樓客及外區人士入市。
他預料，天巒開售預料會帶動區內樓價。近日亦錄有買家偷步入市鄰近洋房，期望新盤開售會帶動樓價上升，交投漸趨暢旺。其中御林皇府錄得肯辛頓徑雙號屋成交，面積5,628平方呎，成交價6,680萬元，呎價11,869元。
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