嘉民售荃灣地皮套8.75億

放大圖片

　■麥格里嘉民亞洲董事總經理麥丹尼，08年9月介紹旗下荃灣海景中心及青衣領達中心項目。資料圖片

　【本報訊】嘉民集團及Goodman Hong Kong Logistics Fund昨宣佈，以8.75億元將荃灣海景中心地皮售予億京發展，涉及地皮面積91,201方尺(8,473平米)。嘉民大中華區董事總經理彭菲力稱，是次交易可讓嘉民和GHKLF以吸引的價格將欠缺收入能力的地皮出售，並部分將資金投入內地市場。

億京購入重新發展

　嘉民指，地皮由嘉民和GHKLF 各佔50%權益，出售收益亦將以50/50比例予以兩家公司，而億京則計劃將該地皮發展為其他用途，相信不會對GHKLF現有的16幢物流物業構成競爭。

　另外，通告指，GHKLF於過去12個月以高於帳面價出售兩項物業，合共5.4億元，又為27億元的債務重新貸款，包括一項從4間國際銀行取得的11億元貸款，此舉將加權平均債務期限從2.2年延伸至 4.5年，債務到期日亦延至2013年底，公司亦為領達中心取得12億元的建築貸款，GHKLF的財務和流動資金情況得以顯著加強，債務流動資金有13億元，而已籌得但未注入基金(GHKLF)的資金為8億元，資產負債則減少至27％。