■ 資助對象:夾心階層市民(既不符合資格申請公屋,又沒有能力購買私樓)
■ 資助條件:合資格家庭需有長遠的供款能力
■ 資產審查:新增設入息上下限
■ 資助模式:先租後買形式,協助夾心階層儲首期置業(合資格租戶繳付市值租金,當局會以居住期間的部分租金作首期,但需購買同一單位)
■ 例子:以2人家庭月入2.7萬元為例,每月繳付約8,000元租金,政府為該家庭每月儲蓄約4,000元租金,若他們租住3年,即3年後便有14.4萬元首期置業
■ 發展模式:混合發展模式(可包括出租公屋單位、長者屋、先租後買的單位)
未來需要考慮因素
★ 難以預測未來樓價走勢;
★ 樓價高企時,如何保證市民「上車」?
★「先租後買」可能推高樓價;
★ 甚麼土地可興建「先租後買」的大廈?
★ 如何制定租金水平?
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