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【本報訊】(記者 周穎)政府透露研推「先租後買」方式，資助市民置業，地產界人士認為對地產市場影響不大。中原地產住宅部董事總經理陳永傑認為，措施會對樓市影響中性，估計措施不會對私樓市場構成打擊，反而是申請人的申請資格釐定是否公平更加重要。相關措施主要是幫助有需要人士購入物業作自住用途，並非用納稅人的錢去資助買家購入物業投資。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，由於措施的細節詳情尚未出台，因此難以評論，但相信措施可回應市場上部分呼聲。
他又指出，「先租後買」的資助置業計劃對市場的影響，主要視乎政府推出指定房屋的數量，如果數量不多，將對私樓市場影響不大。另外，措施難以保證買家數年後是否仍然有興趣買樓；又或者數年後樓價大升，買家的租金仍然不足以支付當時樓價首期，政府又如何善後；再者房協指定的單位未必可以即時供應市場，估計要兩至三年後才有供應，相信對現時市場影響不大。
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