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【本報訊】(記者 梁悅琴)翻查過往資料，政府對上一次流拍要數至15年半之前，當時大市氣氛淡靜，賣地成績差強人意，1995年3月拍賣的沙田安麗街與安耀街之工商綜合地因無人承價而要收回，單是於94/95年度內便有9幅被收回之土地。
此外，91年2月一幅位於西貢對面海的工業/貨倉地亦因無人出價而要收回，82/83年度亦有多幅土地被收回，其中包括梅窩一幅商住用地、南灣道一幅住宅地、元朗一幅工業及貨倉用地等。
其實，在2004年前港府主要透過每年主動定期推出土地拍賣及招標，但凡遇上經濟大環境不佳，或對某類型用地不合市場胃口時，偶有出現無人出價要收回情況，如94/95年度便有9幅土地因無人出價而被收回，包括粉嶺的非工業用地、沙田安麗街與安耀街之工商綜合地、元朗公園北路住宅地、元朗工業用地等。
當時，基於市況及避免出現流拍令市況受影響，結果於2004年恢復使用勾地表制度後，港府每年於勾地表內加入不同類型地皮，由有興趣發展商申請勾出拍賣，以提高售出地皮的機會。
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