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■長實副主席李澤鉅昨突然現身天宇海示範單位，被問及天宇海反應熱烈而加不到價 ，他坦言「根據新售樓規定，公布了價單，發展商不可以加價，買家有著數啦！」本報記者梁悅琴 攝
——可賣726伙 李澤鉅：反應佳不加價益買家
計劃於今日傍晚正式開售的沙田馬鞍山天宇海，登記反應持續熱烈，發展商長實集團估計最終收到約3,200票，以今日首推726伙計，即每4.5個買家搶1伙，長實集團副主席李澤鉅昨直言，「根據政府新售樓規定，公布了價單後不可以加價，因此即使反應佳，都不可以加價，但可以話畀買家著數吓啦！」 ■本報記者 梁悅琴
久未趁傳媒在場現身集團旗下樓盤示範單位的李澤鉅，昨突然於早上現身尖沙咀港景匯商場的天宇海示範單位內，他坦言：「天宇海反應非常好，但加不到價，皆因要依足新售樓規定，提早公布了價單，加不到價，但可以畀買家著數吓！」
黃思聰：加推單位累計逾千
長實地產投資董事黃思聰估計，天宇海最終收到3,200票，以今日首推726伙計，即每4.5個買家搶1伙，因應反應，昨日再宣布以原價加推第6批共138伙價單，全部為山景單位，平均呎價5,917元，總值7.6億元，最快於本周六開售，令已公布推出單位增至1,028伙，佔單位總數90%，總值近70億元，不排除會於今日公布加推最後115伙，以便於10月3日（周日）推售。
下午6時揀樓 料至清晨3時
黃思聰指出，暫時不接受大手洽購，因應客戶需要，今日首推726伙會於下午6時開始揀樓，準買家於今日下午4時開始登記資料，為了令揀樓程序更暢順及更有秩序，會分時段推出不同類型單位，先推4房戶，之後再推3房某些單位，晚上再推售其他單位，每次由六大地產代理行收數十名選購同一類型單位的買家，進行即場抽籤以安排揀樓次序，因此，各地產代理會通知準買家前來揀樓的時段，毋須一窩峰一早到售樓處輪候，他期望，今日首推的726伙可於明天凌晨2時至3時完成揀樓程序。
至於昨日公布加推的第138伙，包括6間頂層天宇大宅，長實營業經理何家欣表示，全部為山景單位，分布於第3B、5A、5B及6B座，平均呎價5,917元，售價由422.1萬至659.3萬元，呎價4,813元起，6間頂層天宇大宅的售價由594.1萬至733.8萬元。
長實昨日亦向傳媒介紹天宇海3房2廳2廁另儲物房示範戶，面積967呎，何家欣稱，此類單位佔整體項目約五成，分佈各座，單位景觀亦比較多元化，包括遠眺沙田海、九肚山及吐露港醉人山海雙景；馬鞍山郊野公園綠茵盛景；或中低層可欣賞天宇海海岸酒店式園池景致。示範單位的客飯廳樓層高度9呎9吋，長方形設計極具空間感，客廳連接露台，增加空間感，橫闊落地玻璃令室內光線充足，更可直接遠眺屋外開揚景致，飯廳旁邊，原則設有多用途房，可作擺放雜物，或作工人房之用，靈活方便。設計師把示範單位中的多用途房改為酒櫃，以黑色鏡面組成，增加層次感。至於主人套房間隔四正，擺放特大雙人床、化妝檯及衣櫃後，地方仍見寬敞實用。
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