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香港文匯報訊（記者 羅敬文）港府正就市區重建策略展開兩個月公眾諮詢，除了「樓換樓」安排外，當局還建議完善補償機制。市建局主席張震遠昨天表示，當局建議在凍結人口調查後，受影響的租戶即使被迫遷及終止租約，仍可獲3倍差餉租值的現金補償；另外，60歲以上的業主倘靠出租單位養老，日後獲得的補償與自住業主相若。
近年有重建項目的租戶在凍結人口調查後，被業主終止租約，按現行的補償機制，該等租戶喪失補償資格。張震遠稱，新政策會完善補償機制，杜絕漏洞。同時，該局除了自行推出重建項目外，亦會協助業主聯合出售業權；該局未來會著重重建和修復，與港府及房協統一修復計劃，並開設地區資訊中心，預期相關措施於明年首季起落實。
九龍城設更新諮詢平台
港府提出在九龍城設立首個「市區更新地區諮詢平台」，由該區人士及專業人士提出該區的更新藍圖。發展局局長林鄭月娥表示，九龍城區逾50年樓齡的舊樓佔全港27%，需即時維修的舊樓達320幢，反映區內有不少保養欠妥善的舊樓，需要推展更新項目。她又說，市建局會斥資5億元成立基金，進行社區服務及政策研究。
至於近年的重建項目被指「豪宅化」，張震遠稱日後會興建更多簡約單位，但仍要視乎市場需求。他表示，項目不一定要與發展商合作，未來數月會研究準則，決定哪些項目由市建局自行發展。林鄭月娥強調，市建局財政需要「自給自足」，難以特定該局的發展項目類型。
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