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香港文匯報訊（記者 鄭治祖）香港新盤單位「豪宅化」，激起民怨。行政長官曾蔭權承認，近年中低價樓供應不多，小市民難以「上車」，特區政府也要負上責任。不過，他強調，隨著政府確保每年「有計劃亦有能力」向市場推出2萬個單位的地皮，樓市供應會步向穩建，整個市場形勢也會改變。
曾蔭權昨日在電台聯播節目《行政長官施政答問》上，承認政府對樓價高企也要承擔一定的責任：「上次住宅樓房泡沫爆破後，政府對土地供應方面是鬆了手幾年，令土地短缺了，加上發展商之前損手後（變得）小心了，令近年產量低了，只有幾千個單位推出來；他們當然是找個地方賺錢多，才建那種（豪宅）樓，變成有這趨勢。所以一部分是市場趨勢，政府方面亦有一點責任。」
承諾搞好地產那把「秤」
不過，政府已決定每年會提供土地，可興建2萬個單位，相信情況會改善，又承諾當局會盡快研究立法處理「縮水樓」的問題，及說服發展商劃一以「實用面積」公布單位呎價，令買家可以更公平及清晰地「以貨比貨」，但亦不能操之過急：「秤一定要準（指不能呃秤），我一定要搞好地產那把秤，樓花已搞好了，但也要說服外界用新秤，不能用舊秤。」
不過，「已上車」的聽眾黃先生，質疑政府是「好心做壞事」，稱政府一旦立法規管樓宇面積，會令樓價即時下跌1至2成，損害現有業主的利益，「如果規定立法，明年7.1我一定上街」。
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