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■曾蔭權笑說，由房協負責的「置安心」，一定不會興建出類似Queen's Cube的「豪宅」來。香港文匯報記者曾慶威 攝
香港文匯報訊（記者 鄭治祖）新年度施政報告推出支援夾心階層上車置業的「置安心」先租後買計劃，但各界擔心在樓價攀升之下，計劃對希望置業的市民幫助不大；也有人認為當局應復建居屋。行政長官曾蔭權強調，「置安心」是居屋優化版，深信只要市民租到實而不華的單位後，可以繼續努力儲錢，5年後很大機會儲足首期買樓。他又承諾，負責計劃的房協，一定不會興建類似市建局樓盤、呎價逾萬的Queen's Cube單位。
曾蔭權昨晨出席電台聯播節目《行政長官施政答問》，在1.5小時裡與10多位聽眾直接交流，不少聽眾讚揚新一份施政報告內容全面，開創不少利民德政，但仍有市民對置業問題感到憂慮。
聽眾憂與私樓價掛鉤
聽眾唐小姐坦言，對報告完全收貨，但作為居屋政策受惠者，自己雖然認同「置安心」計劃有助市民上車，但仍希望政府復建居屋。楊先生則關注「置安心」會否成為「八萬五」成效不彰的翻版，「薪金下調得很厲害，甚至有同工不同酬，你叫人如何安心呢？」
鄭先生亦稱，原有居屋及公屋遴選制度良好，有助市民穩步轉向私人物業市場，但問題是近年「麵粉價」高得脫節，小市民根本追不到置業流動階梯，質疑「置安心」計劃仍然與私人樓價掛鉤，「私人發展商推高樓價，政府繼續高價賣地，發展商與政府都是受益者，但小市民根本追不到這價。除非有一筆錢由天掉下來，才可以追到這架『車』，（因為）『車費』太貴」。
曾蔭權在回應時強調，「置安心」先租後買計劃是「優化版居屋」，「（置安心）靈活性更加強，另外將來可以一直『升呢』買更好的樓，也可以幫助他們儲首期，不要只用標籤說為何不起居屋」，又指當局在了解市場反應後，會考慮是否「加碼」。
他又強調，新計劃會尋找新的土地推展，絕不會蠶食原有用作公屋的土地。
指房協不會建Queen's Cube
曾蔭權下午在立法會答問大會上，首次透露自己尋找興建「置安心」計劃的土地曾遇到困難，希望藉此與議員「交心」︰「（搵）地係困難匯，呢5幅地搵出來唔容易，係我自己親手親力去坃、去搶、去拎，先拎到返來蕂。」
他又向議員派「定心丸」，指房協一定不會興建市建局樓盤呎價逾萬的Queen's Cube︰「我好相信不是起Queen's Cube咁匯價錢，咁匯時候都不使佢起啦，出面大把發展商都起到啦。」
不過，立法會多個議員都針對「置安心」計劃發炮，自由黨主席劉健儀稱，「置安心」與該黨提出的「流轉公屋」概念相似，但卻沒有「即時性與流轉角度」。
民協馮檢基聲言，政府過去3次言論與行為，「有涉嫌呃市民，導致扼殺居屋的興建」，又質疑為何當局「既然有1,000個『置安心』，能否有3,000個居屋」。
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