|
香港文匯報訊（記者 周穎）樓市持續暢旺，中原地產預期，今年10月份全月一手買賣合約登記（數字實際反映上月情況）將升至1,600宗及165億元，按月上升2.05倍及1.73倍，宗數將創6個月新高；二手買賣合約登記宗數及金額，則將會是去年底後的10個月新低。今年10月份二手買賣合約登記減少，反映8月政府出手打壓樓市，主要拖慢二手樓成交。
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，今年10月份樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）暫時錄得4,295宗，料全月錄得12,000宗，較9月下降12.7%，但連續19個月企穩一萬宗以上水平。整體買賣合約登記總值料將上升至550億元，較9月高出2.8%。
新盤受捧 成交宗數金額倍增
黃良昇指，多個新盤在國慶假期前後推出，深受市場歡迎，其中馬鞍山天宇海及上水天巒等將會在下半月陸續登記，因此預料10月份全月一手買賣合約登記將升至1,600宗及165億元，按月上升2.05倍及1.73倍，宗數將創6個月新高。二手市場方面，由於8月政府出手打壓樓市，拖慢了二手樓成交，預料10月全月買賣合約登記將錄得7,000宗及270億元，按月下降22.7%及22%，同創10個月新低。
另外，該行又指，截至10月13日止，今年樓宇買賣合約登記金額暫時達5,220億元，已較去年全年高出1.2%；涉及宗數127,137宗，達到去年的94.9%。
|
