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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）配合政府增加「上車盤」，市區重建局要求提供至少60%細單位的大角咀福全街╱杉樹街項目，昨日邀請所有15份已入標發展商提交標書，截標日期為11月12日下午5時。市建局發言人表示，項目會依足政府最新「發水樓」上限10%的規定來發展。
市建局邀15發展商入標
今次有份獲邀入標的發展商包括長實、新地、恒基地產、信和置業、會德豐、俊和、香港興業、嘉華國際、嘉里建設、九龍建業、麗新發展、新世界、百利保、金朝陽及永泰地產。
6成單位限建約500呎
該項目是繼西營盤項目之後，另一個訂明小型單位比例的重建項目。此重建項目地盤面積約560平方米（即約6,028呎），項目完成後可提供住宅樓宇總建築面積約4,200平方米（約45,208呎），建設1幢提供約72個住宅單位，以及提供約840平方米（約9,042呎）的商業樓面面積。按照現行方針，市建局計劃在此項目中提供起碼43個面積小於46.5平方米的小型單位，即約500平方呎的單位，市場預計總投資額約2億元。
美聯測量師行董事林子彬稱，市區樓盤一向深受市場歡迎，而大角咀區屬於近期政府發展舊區重建項目的熱門地區，加上該發展項目規模適合中小型發展商參與，相信入標反應亦會理想。
林子彬稱，大角咀區發展日漸成熟，加上早前同區推售的重建發展項目「形品．星寓」銷情理想，反映區內物業需求殷切，今次規定60%單位要建500呎單位，相信可滿足市場對市區細單位的需求，預料能夠吸引大型發展商參與招標外，其發展規模亦適合中小型發展商參與。
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