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■嘉華國際營業及市場策劃董事陳玉成表示，旗下上海慧芝湖花園三期嘉悅天地最快下周開售。
香港文匯報訊（記者 周穎）雖然內地推出調控樓市措施，發展商推盤意慾卻未有構成打擊，更加吸引外資大手洽購。嘉華旗下上海慧芝湖花園三期嘉悅天地最快下周開售，當中第19座服務式住宅更加獲外資基金洽購，洽購價約10億元（人民幣．下同）。
嘉華國際營業及市場策劃董事陳玉成昨天於記者會時表示，雖然上海政府推出樓市調控政策，出現退房個案，不過主要原因是有個別買家不符合一名買家限購一套房等措施，對樓價未有構成影響；最近開售新盤銷情均見理想，反映上海樓市仍然健康。因此，依然吸引不少熱錢流入，最近有一外資基金洽購旗下上海慧芝湖花園三期嘉悅天地第19座全幢服務式住宅，物業基座設3.6萬平米商場，涉及金額約10億元。
首批料最快下周開售
陳玉成指出，嘉悅天地包括4幢住宅及1幢服務式住宅，共提供單位1,113個，當中保留18座及19座服務式住宅單位。現時會先推出15座至17座住宅，涉及單位719個，現已申請預售同意書，每平方米均價將定為3.5萬元至3.7萬元，較慧芝湖花園二期呎價調升一倍；單位面積由74平方米至167平方米，售價介乎230萬元至680萬元，售罄可套24億元。
他又表示，嘉悅天地早前已經接獲5,000個市場查詢，開放示範單位後共有2,000組買家參觀，當中有約700組買家有興趣購買，估計最快下周可以開售，首批推出單位150個，相信短期內會加推單位。
另外，對於本港下周拍賣九龍塘延文禮士道地皮，陳玉成表示，集團對該地皮有興趣。
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