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香港文匯報訊（記者 趙建強）政府收緊樓宇「發水」幅度條例將於明年4月1日起落實，令發展項目或因而招致損失，以收購舊樓為主業的田生集團（8136）昨日對此回應指出，暫未見有收購中的地盤受到影響，亦未有發展商要求停止收購，但承認有個別發展商趕在4月1日限期前入則，而田生自行發展的九龍城賈炳達道項目，亦希望可於截止日期前完成入則。
田生財務總監李永賢(見圖)表示，政府限制發水面積比例，對作為收購中間人的田生影響不大；收購是否會擱置，要視乎發展商是否改變出價，但他指，目前未有項目受影響而停止收購。目前公司約有270個活躍的收購項目，主要位於九龍及港島，連同部分規劃中的項目，約達400個，每年約可完成10%至20%。
不擔心與市建局出現競爭
李永賢表示，公司今年開始改變營業模式，除了主業舊樓收購外，亦開始自行發展住宅項目，目前在建項目包括聯合道18至32號及賈炳達道142至154號，預計最快2013年下半年可以開售，總投資額約8億至9億元，目前已投入約3億至4億元。其中，前者與基金合作發展，公司佔約3成股權，後者則為100%持有。他期望，屆時物業銷售收入可佔集團總收入約30%。
集團總工程師顏文皓表示，兩個項目佔地均約1萬呎，總可建樓面約16萬平米，預計將興建22層高，每層5伙的物業，每伙面積約450至1,100方呎，估計總共可提供200伙單位。李永賢稱，公司未來會繼續尋找合適項目自行發展。
另外，被問及市建局改變角色，收購舊樓後亦自行發展項目，是否與公司角色有衝突，李永賢認為，兩者規模、地點上都有分別，不擔心出現競爭。他又指，公司目前現金約1.5億元，暫無集資需要，而公司正申請港交所轉主板上市，期望年底可以完成。
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