香港文匯報訊(記者 周穎)低息年代,投資者「要貨唔要錢」,四出尋找旬盤,科達地產旗下上海街689號美觀大廈獲一投資者洽購,據市場人士指出,涉及出價約1.6億元,呎價5,079元。科達主席資深投資者湯君明證實,洽購至尾聲,估計日內會有成交。
湯氏指出,集團於2007年以約9,000萬元購入上海街689號美觀大廈,物業全幢樓高5層,涉及樓面面積31,500平方呎,購入呎價2,857元。目前地下至3樓均租出,3層樓面月租金收入為46萬元,而4至5樓已交吉。由於目前市況理想,租客剛剛再續約,租金加幅22%,估計全幢租出,月租金收入逾70萬元。
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