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香港文匯報訊 中半山豪宅地利根德閣一單位受天花漏水問題纏繞1年多，業主向法團及樓上複式單位投訴不果，只好將單位空置。受漏水影響的業主日前入稟高院，向樓上業主及立案法團申索租金損失等共至少240萬元。
原告為Parlico Limited，該公司董事為袁錦樂及袁周筱鳳，袁周筱鳳為教育局高級專責教育主任；被告則為海外註冊公司New Accord Holdings Limited及地利根德閣業主立案法團。資料顯示，本案原告Parlico Limited及袁錦樂，早於2006年曾就名下的跑馬地樂活道樂景園一高層物業受樓上漏水滋擾而興訟。
滲水範圍包括客飯廳主人房
入稟狀指出，原告為地利根德閣33樓單位業主，New Accord Holdings Limited則為34樓及35樓複式單位的業主。漏水事件始於去年3月24日，原告發現客廳及主人房的天花滲水，遂向管理處投訴，原告最終自行聘人維修。
不過，滲水情況一直持續，同年5月25日，原告仍在進行補漏工程時，又發現主人房天花滲水，及至9月4日更蔓延至飯廳，原告所聘測量師行報告指水是樓上單位滲出的。至去年9月13至15日，颱風「巨爵」襲港，滲水情況更為嚴重。
入稟狀指出，樓上單位向管理處表示會聘承辦商跟進，但原告指該業主一直未有兌現承諾。原告指樓上業主及法團都未有履行責任處理，令原告一直飽受滋擾，不得不把單位空置，現追討賠償。
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