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■恒基地產總經理林達民表示，尚賢居計劃於聖誕節前重推。 香港文匯報記者梁悅琴 攝
——曾上訴免除納「重建」 下月重推意向呎價2萬
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）趁市區中小型住宅單位需求殷切，恒基地產計劃於12月中聖誕節前重推中環士丹頓街72號尚賢居，售價參考同系區內的聚賢居，標準單位意向呎價逾2萬元，特色戶意向呎價2.5萬元。恒基地產總經理林達民昨表示，尚賢居於06年11月首推時共售出3伙標準戶，平均呎價1萬元，如今同系區內的聚賢居平均呎價1.3萬元，最高成交呎價近2.2萬元。換言之，若恒地尚賢居真的以逾2萬元一呎開價，此樓盤的市值於4年升值1倍。
林達民表示，尚賢居鄰近中環SOHO區，前臨為三級歷史建築前荷李活已婚警察宿舍，樓高27層，提供124伙，其中1房及2房佔70%，面積由480呎起，正好切合市場對中小型單位的需求，逾千呎3房佔30%，包括頂層特色戶，整個樓盤的單位面積由480呎至頂層連天台共2,310呎，稍後會開放示範單位，預料於明年年底完工。
鄰近SOHO區 7成1、2房戶
他指出，尚賢居與恒地早年推出的聚賢居，其一手及二手成交呎價皆為區內指標，現時聚賢居約70%住客為外籍人士，反映物業具國際化。
資料顯示，2005年恒地獲批尚賢居圖則，但因城市規劃委員會把此地皮納入市區重建局的士丹頓街/永利街重建項目內，恒地提出上訴，要求尚賢居地皮從綜合發展區範圍內剔除，即免除於重建範圍內。
06年推5年樓花 僅售3伙
期間恒基地產於2006年11月曾公布推出尚賢居首批20伙中高層價單，即樓花期長達5年，平均呎價為10,020元，付款方式為首期半成，入伙付9成，合共售出3伙，2007年初上訴庭判恒基地產上訴得直，撤銷城規會將有關地皮納入重建範圍的決定。
談到佐敦翠匯軒的銷情，林達民表示，至今已售出約40伙，佔整個樓盤單位總數63%，平均呎價8,500元，套現近2億元，最高呎價為27樓A的1.3萬元，項目至今已加價2%至7%，其中401呎單位最受歡迎，如今只餘2至3層未推售，部分401呎單位已加價近10%，至於26樓A的意向呎價為1.25萬元。
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