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■嘉華國際營業及市場策劃董事陳玉成(右)表示，嘉岶薈會所內的御宴廳採用法式裝潢及藝術格調設計。香港文匯報記者周穎 攝
香港文匯報訊 (記者 周穎)受惠熱錢流入，市場預期超級豪宅將受市場追捧。嘉華國際調升旗下東半山司徒拔道肇輝臺嘉岶薈意向呎價由早前的3萬元，按市況調高至4萬元，加幅達33%；同時亦計劃保留物業三分一或一半單位作收租用途，估計呎價逾70元，平均每個單位每月租金約30萬元。
意向呎價由3萬加至4萬
嘉華國際營業及市場策劃董事陳玉成昨日於記者會時表示，在美國聯儲局次輪量化寬鬆(QE2)之下，市場預期，超級豪宅及藝術品將受市場追捧，前者價格更加有較大的上升空間。因應市況，旗下嘉岶薈意向價參考山頂豪宅，按市況調高至4萬元。事實上，發展商月前曾經表示，嘉岶薈單位意向呎價3萬元，不過，最新意向呎價上調至4萬，加幅達33%，即標準單位售價達1.2億元。
內地客查詢佔達3成
他又表示，嘉岶薈同時亦計劃保留物業三分一或一半單位作收租用途，估計呎價逾70元，平均每個單位每月租金約30萬元。現時樓盤已經接獲200個查詢，當中有約1/3為內地買家，早前已經有VIP買家參觀示範單位，目前項目尚未銷售，最快下周有機會公佈價單。
滬慧芝湖每米3.6萬
他指出，同系上海慧芝湖三期於上周一已經獲批出預售樓花同意書，計劃於本周六開售，首批單位150個，每平方米售價為3.6萬至3.7萬元人民幣。
為慶祝馬會首度與嘉岶薈合作，昨晚於跑馬地馬場舉行第五場的嘉岶薈盃Chantilly Trophy，為嘉岶薈一連串的推廣活動打響頭炮，結果由黎海榮策騎的「同心威駿」奪盃。
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