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香港文匯報訊 (記者 趙建強) 世界博覽會為上海經濟帶來強勁推動作用，但市場擔憂的「後世博」經濟影響開始浮現，報道指，世博結束後，周邊地區租金及酒店房價均出現暴跌，部分下跌幅度達50%，租賃成交宗數亦下跌80%，恢復至去年經濟最差時的水平。
為期6個月的世博吸引逾7,310萬人次參觀，亦推動了區內房租及酒店房價，其中世博園區附近約3平方公里地區最為受惠。中原地產世博分行經理陳懿稱，世博園周邊兩房單位租金，較世博期間每月約6,000元(人民幣，下同)至1萬元下跌近半。陳懿指，世博結束後該行世博地區房屋租賃交易收入，較4月高峰期驟降80%，而租賃合同亦由早前以3至6個月的短租為主，改為目前至少一年一簽。
酒店房價較10月約跌47%
21世紀不動產研究員黃河滔亦表示，世博期間一些住宅租金增長近2倍，現已全面回落至今年年初時的水平，下跌幅度約20%。他指出，在需求急跌下，業主寧願減租亦不願物業丟空。
酒店租金方面，若根據內地最大旅遊網站「去哪兒」資料顯示，上海2,000間酒店，11月酒店房價亦較10月有約47%的跌幅，由10月的每晚約2,200元，跌至目前約1,300元。有酒店業界負責人表示，酒店房租已跌至去年金融海嘯對酒店行業影響最嚴重的水平。
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