重置菜園村 路權阻搬遷

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　■菜園村村民昨設宴慶祝購得土地重置新村。香港文匯報記者鄭啟源 攝

　香港文匯報訊 (記者 鄭啟源)石崗菜園村遷村事件出現突破性發展，一批有意集體復耕村民在鄉議局協助下，成功購入土地，選址八鄉元崗新村及大窩村附近重置新村。惟遷村計劃卻再生枝節，村民就新村附近一段私家路的使用權價錢，未能與地主取得共識。村民堅持「先搬後拆」，路權問題或影響當局收地進度，甚至令高鐵工程受阻。菜園村關注組感謝鄉議局主席劉皇發在遷村過程中提供的協助，希望當局及鄉議局能繼續跟進路權問題。

　菜園村關注組主席高春香表示，該幅近15萬平方呎的土地日前已完成交易，昨日居民取得地契副本，稍後會向政府申請臨時建屋牌照，準備開始重置菜園村。倘一切順利，工程期只需6個月，屆時47戶集體復耕的村民便能遷到新村。惟附近一段長150米的私家路的使用權爭議，卻令遷村計劃受阻。

地主反口 20萬增至500萬

　高春香指出，今年8月曾透過中介人與私家路地主接洽，對方開價20萬元並要求割出2,000平方呎土地讓對方停泊車輛，村民已接受方案。惟上月初，地主反口將路權費增至50萬元，村民亦無奈接受。但到上月底，獲通知地主再次提價10倍至500萬元；另一方案是，以村內1.2萬平方呎土地（包括9,000平方呎可發展村屋土地，及3,000平方呎通道土地）另加50萬元換取路權。村民堅持不接受割地方案，希望與有關人士就路權展開磋商。

先搬後拆 70多戶仍未遷

　她表示，路權費未解決，工程車便不能進入新村建屋，又強調村民堅持「先搬後拆」，待新村落成後，才會遷出石崗菜園村，目前村內仍有70多戶尚未遷出。

　運輸及房屋局發言人表示，欣悉約50戶有意參與集體復耕的菜園村村民已經完成土地買賣程序，並繼續在鄉議局的協調下，就路權問題與附近元崗新村村民進行磋商。當局相信雙方可以在互惠互利的情況下，達成協議，但因談判涉及雙方各自金錢利益，政府不便、也不能介入，但會繼續協調，研究在不影響高鐵工程進度前提下，讓雙方有更多時間商討路權問題。