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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）恒基南生圍項目暫告一段落，昨日城規會表示，由於恒基9月遞交的方案屬重大修訂，故此不予通過，要求恒基方面應按現有城規會程序重新申請。恒基昨晚重申，地皮早年獲准作低密度發展，未來將與社會各界研討，尋求一個社會、環保、業主三贏的方案。
傳與各方商討 部署覆核
城規會昨日審議恒基9月呈交的修訂方案，認為修訂方案屬大規模修改，已偏離原方案，恒基應在現有法例下重新提出申請，因此不予通過修訂方案，擾攘多時的恒基南生圍項目可說暫告一段落。然而，由於恒基保留覆核及上訴權力，更有消息稱恒基正與各方商討，部署覆核，故南生圍項目的前景發展仍充滿變數。
恒基於9月時曾經向城規會提出修訂，具體內容是將高爾夫球場面積由43公頃縮減至10公頃，由18洞改為9洞，同時增加濕地保護區面積，由不提供增加至33.35公頃，現修訂方案不獲通過，則恒基除非覆核成功，否則肯定趕不及今日的發展期限，而14年前批出的規劃許可亦已告失效，恒基若按現有程序向城規會提交申請，則發展規模將會大幅「縮水」。
據悉，南生圍項目上周被否決延期申請後，恒基仍可於21日內提出覆核，倘城規會否決覆核申請，亦可在60日內向上訴委員會提出上訴。
養和醫院擴建冀修訂放寬
另外，《黃泥涌分區計劃大綱草圖》早前修訂養和醫院的發展規模，關係到該院的擴建計劃。過去2個月共收到1,068個申述意見，當中逾7成均支持於有關修訂，然而養和醫院認為修訂應予放寬。
養和醫院於申述文件中指，反對將養和醫院用地所在的「政府、機構或社區」地帶西北所訂定的最高建築物高度由12層修訂為主水平基準以上89米，認為應放寬至115米；亦反對將西部所訂定的最高建築物高度由12層修訂為主水平基準115米，以及反對將養和醫院用地東北訂定的最高建築物高度由12層修訂為兩層，認為應修訂為3層。
亦有意見反對養和醫院擴建，包括灣仔區議員黃宏泰等等，有意見認為養和應另覓地方擴建。該院因為擴建，過去已多次與城規會商討，更曾對簿公堂，事緣養和醫院擬擴建一幢42層的新大樓，但城規會限制該區高度令計劃受阻，今年9月雙方庭外和解，考慮將大樓一拆為二，改為興建兩幢各高21層的新大樓。
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