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——房委會最快明年中重推825貨尾 不理7100萬管理費爭拗
香港文匯報訊（記者 譚靜雯）房委會與天水圍天頌苑業主委員會就管理費爭拗多時仍未解決，房委會決定不理天頌苑業主反對，最快於明年中重推天頌苑825個居屋貨尾單位，並沿用一貫的攪珠方式售賣。業委會批評房委會將責任推卸予新買家，不排除採取「釘契」行動阻止房委會賣樓。有律師就表示，被「釘契」的單位可繼續出售，但新買家需了解有關單位的爭拗，將來有可能需要承擔房委會拖欠的7,100萬元管理費。
曾爆出短樁醜聞的天頌苑K及L座，自入伙後就鬧出房委會拖欠管理費的糾紛，業委會指房委會是2幢短樁樓的業主，卻一直拖欠7,100萬元管理費，雙方曾嘗試調解，但未能達成和解協議。而於剛過去的周日，業委會召開業主大會，以超過97%票數否決房委會向屋苑管理基金注入1,100萬元的和解方案。
業委會委員斥房委會不負責任
房委會表示，如業主不接受和解方案，在別無選擇情況下，將恢復銷售天頌苑餘下825個單位，至於具體出售日期，會在適當時間公布。
天頌苑業委會委員莫炎熙表示，房委會在未解決管理費爭拗前，就重推貨尾單位是不負責任的行為。他指出，若房委會一意孤行，業委會將採取「釘契」行動阻止賣樓。
房委會擬沿用攪珠抽籤售樓
消息人士透露，房委會最快於明年中重推天頌苑825個貨尾居屋單位，並沿用過往以攪珠及抽籤方式賣樓。另房委會在管理費的爭拗上只會支付1,100萬元的管理費，絕不會再「加碼」，對於業主擬「釘契」阻止房委會賣樓，消息人士指有關法律問題已交由法律顧問跟進。
律師梁永鏗表示，買家在簽訂臨時樓宇買賣合約前，律師及賣家均有責任提醒準業主樓宇可能被「釘契」風險。他又說，只要買家能承擔「釘契」的風險，就可以購入有關單位，有關風險包括有可能要為房委會支付拖欠的管理費。
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