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香港文匯報訊 (記者 譚靜雯、郝君兒) 紅磡馬頭圍道45號J於今年初發生塌樓意外後，市建局提出自行重建馬頭圍道/春田街的重建項目。市建局正式宣布，初步計劃於明年1月底前向該區159個物業業主提出收購建議。有地產界人士則稱，如以同區7年樓齡樓宇作呎價參考，估計每呎收購價或介乎6,000至6,500元。
市建局發言人說，今年5、6月已委託測量師就馬頭圍道重建項目進行估價，不過，春田街雙數戶不滿未被列入重建範圍，令收購計劃押後。發言人續稱，早前曾收到50多個意見反對書，若在下月17日上訴期屆滿前，沒有人再提出上訴，該局最快可於明年1月底向受重建影響的業主提出收購建議。但若任何人在上訴期前提出上訴，有關收購可能要再度押後2至3個月。
利嘉閣料每呎6千至6千5
利嘉閣資料研究部主管周滿傑表示，如以同區7年樓齡樓宇作呎價參考，估計每呎出價或將介乎6,000至6,500元。他指出，該區的樓宇樓齡一般偏高，例如同區的紅磡花園，樓齡已達20年，但現時呎價亦維持在約5,200元水平，區內樓齡8至10年的樓宇，呎價則介乎6,500至7,700元，估計市建局的出價，略低於有關水平。
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