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香港文匯報訊 美聯物業山頂及南區豪宅組前助理營業董事羅文駒，今年9月離職後跳槽至中原地產，美聯指控羅違反僱傭合約而入稟索償，並先申請非正審禁制令，禁止羅在半年內於該區參與物業買賣及租賃；惟鑑於沒有證據顯示羅手上的客戶脈絡乃美聯獨家，法官認為涉及的條款不合理，估計美聯正審時的勝訴不高，昨拒絕頒下禁制令，案件將排期正審。
原告為美聯物業代理有限公司及其相關公司美聯商業管理有限公司，控告今年9月離職的山頂及南區豪宅組助理營業董事羅文駒，他其後加入中原地產代理有限公司。
要求法庭頒非正審禁制令
美聯指出，羅去年3月與美聯物業簽署僱傭合約，其中有條款限制他離職後一段時期的活動，美聯認為羅跳槽屬違反合約。由於涉及的限制性條款有效至明年3月2日，而案件未必可於當日前開審，故美聯要求法庭頒下非正審禁制令，禁止羅在明年3月前參與同區物業交易及撬走美聯前同事，並引述數據指，今年截至11月9日為止，該區的交易共有1,258宗，造價達337億元，所賺得佣金為全港島之冠，故認為有需要設限制性條款保障美聯利益。
羅文駒否認撬走前同事，並認為涉及的限制性條款沒有約束力，又指若法庭其後發現錯頒非正審禁制令，令他無法在中原地產工作，其損失將難以估量。
客戶脈絡難證屬美聯獨家
法官指出，美聯所依據的條款限制範圍相當廣，但其實美聯受影響的利益只是羅的客戶脈絡，但法官發現香港對地產交易感興趣的客戶，都會主動接觸超過一間地產代理行，根本沒有證據顯示涉案的客戶脈絡乃美聯獨家。法官認同要評估僱傭合約中的保障性條款是否合理時有一定困難，但衡量過本案案情後，表面看來美聯贏面不大，認為涉案條款因不合理而沒有約束力，法官拒絕頒下非正審禁制令。
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