新法建�羆蚗羆� 彩虹�h171戶免搬

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　■新建的升降機塔用預製的鋼架、浮筏地基建成，減低對當地岩土的承托力要求。圖為建造升降機大樓的金碧樓。香港文匯報記者曾偉龍 攝

　香港文匯報訊（記者 曾偉龍）有64年歷史的彩虹�h，已於2007年開始進行屋�h改善工程，增加6部升降機及修葺休憩空間。但彩虹�h地基岩土承托力偏低，不足以承托升降機重量。因此，房屋署引入新技術，首次採用鋼架和浮筏地基，建造升降機大樓，減輕2/3負荷，並利用高效混凝土修葺休憩空間地台，使本要搬遷的171租戶可留住。工程時間也由18個月減至12個月，施工成本更降80%。該建升降機大樓的技術更榮獲署方的「優質公共房屋建造及保養維修大獎2010」金獎。

空心浮筏地基成本減八成

　於1946年落成的彩虹�h，是香港歷史最悠久的屋�h之一，全�h人口1.9萬，當中33%是長者。為方便長者，房屋署擬在金漢樓、金碧樓和金華樓分別建造3座7層高和3座2層高的升降機大樓。但當地岩土承托力弱，不能承受升降機重量。不過，如透過打樁至100米下的岩石加固，不但成本高，而且會對居民造成18個月的滋擾。為減輕負荷，房署首次利用預製輕質鋼架和鋁質面板建造機塔。升降機也沒有機房，地基則用空心的浮筏地基，重量是混凝土地基1/3，成本減低80%。施工時間減至12個月，耐用性跟傳統升降機一樣，有數十年壽命。

新技術產廢料是傳統1/4

　另外，因休憩空間地台常有積水，導致石屎損壞，甚至剝落。如使用傳統混凝土，須打通上下兩層，再重灌混凝土，樓下171戶須搬離。但高效混凝土粘附力強，工人只須清除工地表面受損的石屎，然後鋪上高效混凝土，2日後便凝固，比傳統混凝土的14日省時。另外，新技術所產生的建築廢料，只是傳統技術1/4。同時，為免地台再次滲水，房署把通花磚窗，改用活動式鋁窗，雨天可關窗防滲水。

　房屋署高級結構工程師區立基表示，目前高效混凝土已在愛民�h的改善工程中應用，也計劃在華富�h使用；但輕型升降機則首次在彩虹�h使用。