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——調查：樓價居高不下 個人未受惠經濟成果
香港文匯報訊（記者 邱婷）市場研究公司思緯（Synovate）昨公布的一項調查顯示，有84%香港受訪者認為，現時非適當的買樓時機，為全球28個受訪地區中最高，而內地則僅次於本港，有74%。另外，有半數香港受訪者認為現時非適當時候出售樓宇，與內地數字相若。該調查顯示，在受訪的28個地區「消費者市場觀感指數」中，內地及香港均位列全球前十，香港在當中排名第七，指數為114，而內地排名甚高，位列第四，指數達123，為亞洲之最。
調查顯示，56%內地受訪者認為，整體經濟未來數月會更好，49%認為個人財政有改善，41%認為就業市場轉好，但本港受訪者比較審慎，認為經濟、個人財政及勞動市場改善的比率，分別只有30%、17%及27%，逾半數認為轉變不大。
港人對宏觀經濟較審慎
思緯研究總監林鳳珊指出，本港受訪者對宏觀經濟及個人經濟的樂觀程度有差別，對經濟前景態度較內地受訪者審慎，部分人認為經濟發展成果未能於個人財政上反映，或是由於本港經金融海嘯衝擊經濟衰退，企業於增聘人手及加薪方面與經濟發展相對保守。
她續指，除對置業前景較為消極之外，兩地消費者都認為經濟前景不會較現時差，普遍對財政不感負面，意味消費行業未必需要以減價吸客。對樓市的取態方面，她認為，由於樓價高居不下，受訪者或會認為有錢亦未必需要投資買樓，可用於其他方面。
美消費者指現時可買樓
在該指數調查中，最樂觀的區域排名前三的分別為巴西、瑞典及哥倫比亞。以指數100為中間線，受訪的七國集團中，有5個國家受訪者感到悲觀，日本及法國指數均為75，是七國集團中最悲觀的國家，美國指數則為91，英國及意大利分別為77及76。林鳳珊指，西歐國家消費者雖然認為未來整體經濟較現在樂觀，但相較新興市場仍有相當大的距離，顯示整體消費信心仍偏低。
美國方面，消費者對未來消費信心較現時高，也認為現時較適宜買樓，而非賣樓，但她認為，調查結果與當地樓價一直下滑有關，若樓價不穩定，美國家庭財政狀況未改變，置業信心未必能轉化為實際行動。
汽車方面，66%本港受訪者認為未來一年不宜買車，內地有48%認為不宜買車，45%則認為適宜買車。是次調查訪問逾2.3萬名年齡介乎16-65歲的受訪者，包括內地1,200人及本港600人。
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