財經解碼：施永青：樓市有支持 周期未見頂

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　■施永青料樓價仍會上望，而今年升幅則會較去年放緩。 香港文匯報記者張偉民 攝

　香港文匯報訊　(記者 馬子豪）港府去年底落重藥打擊樓市，樓市經短暫降溫後，現時又似回復升勢，中原集團非執行董事施永青昨出席一經濟展望研討會時就認為，由於有實質支持，本港樓市此輪的周期尚未到頂。

　他估計，今年樓市交投量會因收緊措施而下跌20%，但用家的入市意慾並不會減低，本港的樓市周期仍未到頂，樓價仍會上望，而今年升幅則會較去年放緩。

　施永青又指，本港土地供應少，發展商未來會減慢推盤速度，故沒有減價壓力。他建議政府應當研究如何避免內地投資者瘋狂入市致本港樓價被扭曲；又認為要加強保障本港首次置業人士，建議限定部分土地只供首置人士購買，即使轉手亦只限售予首置人士，滿足首置有困難的市民。